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Annonce 14 sur 30
17 Charente-Maritime Messac 300 000 €
Maison
Vente

289 930,05 € + Honoraires de négo. : 10 069,95  €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur

Informations complémentaires

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 400 m2
Surface terrain : 5530 m2
Chauffage : bois
Garage : Oui
Superbe Maison de Maître de caractère avec nombreuses dépendances, à finir de restaurer, constituant le siège d'une ancienne sénéchaussée et d'une ancienne propriété viticole, située au coeur du bourg de la commune, dans un environnement calme, et à proximité de MONTENDRE et de JONZAC. Cette maison de Maître est élevée sur rez-de-chaussée d'un étage et offre : - Au rez-de-chaussée : entrée par une vaste cuisine avec cheminée et poele. A gauche de la cuisine : petit couloir desservant une petite salle d'eau avec WC, et salon/salle à manger avec cheminée en marbre fermée. A droite de la cuisine : un salon avec cheminée fermée en marbre, arrière cuisine avec cheminée-insert. Derrière la cuisine : pallier avec escalier donnant accès au 1er étage, garde manger dans l'escalier, chai avec cave en deux parties, ancienne fouloir aujourd'hui à usage d'hangar et petit caveau (réserve à conserves). - Au premier étage : une pièce de débarras à finir de restaurer, couloir se poursuivant par une salle de bains et WC. 2 grandes chambres chacune avec cheminée. Autre petit pallier desservant 2 chambres et un boudoir. Dans la partie ancienne de l'ensemble immobilier : une grande pièce à usage de débarras à restaurer entièrement, un atelier (pièce avec cheminée), autre pièce également à restaurer avec cheminée et porte en bois voutée. Combles aménageables. - A l'extérieur, sur l'aile gauche de la maison et côté cour : anciennes écurie et étable, grande grange et autre hangar (dépendances d'une superficie d'environ 250 m²). Deux puits sur cette propriété dont un dans la maison. Jardin arboré de 5530 m². Prix : 300 000 €
289 930,05 € + Honoraires de négo. : 10 069,95  €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur

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Me Gaël TETOIN
10 Allée du Vercorin BP 10 16210 Chalais
Tél. : 05.45.98.10.19
Fax : 05.45.98.01.25
Email : tetoin.gael@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 341 524 460 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR 28 341 524 460 00027
 
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Chalais
Maison en très bon état, située à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme offrant une superbe vue sur le Château de Chalais, élevée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et d'un étage et composée de : - au rez-de-chaussée : grand salon-séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine, salle d'eau, W.C. grande CHAMBRE (15m2); puis, très grande chambre avec dressing (9m2), salle de bains et bureau ; - à l'étage très grande chambre (30m2 environ); - au sous-sol d'une superficie totale de 97m2: appartement indépendant composé de 2 grandes pièces, d'une chambre et de W.C. Cave à vin et autres réserves; Eau chaude et chauffage pour ces pièces habitables du sous-sol; Pour l'ensemble de la maison : Chauffage central au fuel, climatisation réversible, radiants électriques, double-vitrage; Véranda servant de serre; belle terrasse en bois côté Est et Sud de la maison avec de ce côté un éclairage et un bassin avec des poissons. Beau terrain arboré, agrémenté d'un potager et piscinable. L'électricité et l'isolation des combles ont été refaits en 2006, et la toiture en 2000. L'immeuble est raccordé au tout à l'égoût. HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS dans le prix:(H.N.I.). - de 0 à 45.735€: 5% H.T. - au-dessus de 45.735€: 2,50% H.T. T.V.A. en sus au tarif en vigueur.
155 872,50 €
150 000 € + Honoraires de négo. : 5 872,50  €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur

Référence du bien :
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